12B Clean
At 12B Clean, we don’t shy away from anything—and I mean absolutely anything—when it comes to cleaning. Our three divisions are staffed by intelligent and highly trained people who know exactly what is expected of them.
Schoon, veilig en representatief
Balkon schoonmaken
Balkon schoonmaken vraagt om vakmensen die weten hoe zij op hoogte werken. 12B Clean reinigt balkons van appartementen, wooncomplexen en bedrijfspanden in Zeeland, Zuid-Holland en Noord-Brabant. Vloer, hekwerk en balustrade in één beurt, tegen een vaste prijs per balkon en zonder overlast voor uw onderburen.
- 100% Prijszekerheid. Offerte is rekening. Altijd!
- 100% Vakmanschap. VCA-gecertificeerde specialisten met eigen apparatuur.
- 100% Zonder overlast. Wij werken zonder hinder voor bewoners en onderburen.
Customers rate us with a
9.8
Wat is balkon schoonmaken?
Balkon schoonmaken is het grondig reinigen van de balkonvloer, het hekwerk en de balustrade, inclusief de afvoer en de randen. Balkonreiniging verwijdert vervuiling die zich buiten opbouwt en die met een bezem en een emmer water niet weggaat.
Een balkon staat het hele jaar bloot aan regen, wind en vogels. Daardoor ontstaat een vaste laag van groene aanslag, mos, vogelpoep en fijnstof op de tegels en het beton. Die laag maakt de vloer glad en dus onveilig, en tast op termijn de voegen en de coating aan. Regelmatig het balkon reinigen voorkomt die schade en houdt de buitenruimte bruikbaar.
Would you prefer a plan or a quote right away?
Wat wij van uw balkon verwijderen
Elke vervuiling op een balkon vraagt een eigen behandeling. Onze specialisten pakken ze in één beurt aan.
- Groene aanslag, mos en algen. De groene laag op tegels, beton en voegen die de vloer glad maakt.
- Vogelpoep en duivenpoep. Ingedroogde uitwerpselen op vloer, reling en zonwering, hygiënisch verwijderd.
- Bladeren en verstopte afvoer. Blad en vuil dat de hemelwaterafvoer blokkeert en wateroverlast veroorzaakt.
- Aanslag op hekwerk en balustrade. Vuil, roestsporen en groene aanslag op het balkonhek en de leuning.
- Stof en aanslag op de balkonvloer. Fijnstof, uitlaatgassen en ingelopen vuil op het volledige vloeroppervlak.
We never say no to a job
No matter how difficult it is, we'll get it done.
Onze werkwijze: zo reinigen onze specialisten uw balkon
Elk balkon vraagt een eigen aanpak. Onze specialisten bepalen per situatie de methode die veilig en efficiënt het beste resultaat oplevert.
Reinigen zonder overlast voor de onderburen
Water dat over de rand loopt is de grootste reden waarom bewoners hun balkon niet zelf schoonmaken. Onze specialisten dekken de randen af en voeren het vuile water gecontroleerd af via de bestaande hemelwaterafvoer. Meubels, planten en de gevel blijven beschermd. Wij stemmen het werkmoment vooraf af met de bewoner en met de onderburen, zodat niemand onaangenaam verrast wordt.
Groene aanslag op het balkon verwijderen
Groene aanslag op een balkon is een levende laag van algen en mos die zich in poriën en voegen vasthecht. Wegspuiten alleen laat de wortels achter, waardoor de aanslag binnen enkele maanden terugkomt. Onze specialisten reinigen het oppervlak en behandelen het daarna na, zodat de aanslag langer wegblijft.
Vogelpoep en duivenpoep hygiënisch verwijderen
Vogeluitwerpselen bevatten bacteriën en zijn agressief voor beton, verf en aluminium. Onze specialisten weken de aanslag los en desinfecteren het oppervlak daarna. Bij structurele overlast van duiven of meeuwen leest u meer op onze pagina over vogelpoep verwijderen van het balkon.
Grote daken en installaties
Ligt uw installatie op een bedrijfshal, een loods of het platte dak van een distributiecentrum? Dan zetten wij hoogwerkers of dakbeveiliging in en werken onze VCA-gecertificeerde mensen volgens de veiligheidsregels van uw locatie. Ook een dak met honderden panelen pakken wij aan. Wij stemmen de planning af op uw bedrijfsvoering, zodat uw proces gewoon doorloopt.
Balustrade, hekwerk en balkonglas
Het balkonhek schoonmaken hoort standaard bij de beurt, inclusief de onderzijde van de leuning en de bevestigingspunten. Glazen balustrades en balkonbeglazing vragen een andere techniek dan metaal. Voor streeploos glas combineren wij de beurt met onze glasbewassing.
Balkon schoonmaken per ondergrond
De ondergrond bepaalt de werkdruk en het middel. Een verkeerde combinatie beschadigt de vloer permanent.
Betonnen balkon schoonmaken
Een betonnen balkon schoonmaken vraagt om terughoudendheid met druk. Beton is poreus, waardoor vuil diep in het oppervlak trekt en te hoge druk het cementskelet openlegt. Onze specialisten reinigen de betonvloer met een druk die is afgestemd op de staat van het beton, zodat de toplaag intact blijft. Bij een gecoate of gescheurde betonvloer beoordelen wij eerst of reiniging verantwoord is.
Tegels, natuursteen en voegen
Tegels laten zich goed reinigen, maar de voegen zijn kwetsbaar. Los voegwerk spoelt uit bij te veel druk, waarna water onder de tegels doorloopt. Wij reinigen tegel voor tegel en behandelen de voegen apart.
Houten vlonders en kunstgras
Hout vraagt om reiniging in de richting van de nerf, anders ontstaat splintervorming. Kunstgras vraagt om uitborstelen en spoelen zonder de vezels plat te drukken. Beide krijgen bij ons een lagere druk dan steen.
Nieuwsgierig wat wij voor uw balkon kunnen betekenen?
Voor wie wij balkons reinigen
Onze specialisten werken voor opdrachtgevers met één balkon en voor complexen met honderden balkons. De aanpak schaalt mee, de kwaliteit blijft gelijk.
- VvE’s en vastgoedbeheer. Periodieke reiniging van alle balkons in een complex, geregeld via één vast aanspreekpunt.
- Woningcorporaties. Reiniging bij achterstallig onderhoud, mutatie of klachten van bewoners.
- Verhuurders en makelaars. Een representatief balkon bij oplevering, bezichtiging of verkoop.
- Bedrijfspanden en horeca. Balkons en dakterrassen die zichtbaar zijn voor gasten en bezoekers.
- Particuliere bewoners. Eén balkon, vaste prijs, uitgevoerd op een moment dat u uitkomt.
Combineert u het werk met de facilitaire schoonmaak van uw pand, dan regelt één aanspreekpunt het volledige onderhoud.
Hoe vaak laat u een balkon reinigen?
Voor de meeste balkons volstaat één grondige beurt per jaar. Balkons op het noorden of onder bomen vragen twee beurten, omdat groene aanslag daar sneller terugkomt door schaduw en vocht. Balkons in complexen met duivenoverlast reinigen wij vaker, meestal twee tot vier keer per jaar. Wij adviseren u over een frequentie die past bij de ligging en het gebruik van het pand.
Wat kost balkon schoonmaken?
De kosten voor het reinigen van een balkon kunnen per situatie verschillen. De omvang van het balkon, de bereikbaarheid en de mate van vervuiling spelen hierbij een rol. Bij 12B Clean ontvangt u vooraf een duidelijke offerte voor de werkzaamheden. Zo weet u waar u aan toe bent en komt u niet voor verrassingen achteraf te staan.
Zelf reinigen lijkt soms een eenvoudige en voordelige oplossing, bijvoorbeeld met een gehuurde hogedrukreiniger. Toch brengt dit risico’s met zich mee. Water kan terechtkomen op onderliggende balkons of gevels en door een verkeerde werkwijze kunnen voegen, coatings of andere oppervlakken beschadigd raken.
12B Clean beschikt over de juiste apparatuur, reinigingsmiddelen en kennis om verschillende soorten vervuiling doelgericht aan te pakken. Daarbij houden we rekening met het materiaal van het balkon en de omgeving, zodat de reiniging veilig en zorgvuldig wordt uitgevoerd.
Gaat het om meerdere balkons binnen hetzelfde appartementencomplex? Dan kunnen we een passende projectofferte opstellen.
Why Choose 12B Clean?
Balkonreiniging is buitenwerk op hoogte, en buitenwerk op hoogte is een vak.
- Vaste prijs vooraf. Zonder nacalculatie.
- Veilig werken. VCA-gecertificeerde specialisten met gekeurde apparatuur.
- Geen overlast. Afgeschermd werken, zodat bewoners en onderburen niets merken.
- Totaalontzorging. Combineer de beurt met gevelreiniging of bestrating en buiten voor een complete buitenkant.
Onze mensen gaan pas naar huis als het écht schoon is.
Veelgestelde vragen over balkon schoonmaken
Wat kost het om een balkon te laten reinigen?
De kosten voor het reinigen van een balkon kunnen per situatie verschillen. De omvang van het balkon, de bereikbaarheid en de mate van vervuiling spelen hierbij een rol. Bij 12B Clean ontvangt u vooraf een duidelijke offerte voor de werkzaamheden. Zo weet u waar u aan toe bent en komt u niet voor verrassingen achteraf te staan.
Hoe maak je een betonnen balkon schoon?
Een betonnen balkon reinigt u met een lage tot gemiddelde druk en een reinigingsmiddel dat geschikt is voor poreuze ondergronden. Te hoge druk legt het cementskelet open, waardoor het beton sneller vuil aantrekt en op termijn afbrokkelt. Behandel het oppervlak na de reiniging na, anders keert de groene aanslag binnen enkele maanden terug.
Waarmee maak je een balkon schoon?
Voor een balkon gebruikt u water met een reinigingsmiddel dat past bij de ondergrond: een alkalisch middel voor beton en tegels, een neutraal middel voor hout en kunstgras. Chloor is af te raden op een balkon, omdat het middel via de afvoer op het balkon van de onderburen terechtkomt en planten aantast.
Hoe voorkomt 12B Clean overlast voor de onderburen?
Onze specialisten dekken de randen van het balkon af en voeren het water gecontroleerd af via de hemelwaterafvoer. Het werkmoment stemmen wij vooraf af met de bewoner. Daardoor merken de onderburen niets van de reiniging.
Reinigen jullie ook het balkonhek en de balustrade?
Ja. Het hekwerk, de leuning en de balustrade horen standaard bij de beurt, inclusief de onderzijde en de bevestigingspunten. Glazen balustrades reinigen wij met de techniek die wij ook voor glasbewassing gebruiken.
The Workers are well-versed in all standard cleaning tasks.